• 温州购房天团夜袭!杭州非限购区新房,都卖疯了
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2023-10-18  /  浏览:1694 次  /  

来源:层楼

温州购房天团,又来杭州扫货了!

从前天新政一落地,最忙碌的莫过于温州人,他们的身影活跃在微信群里、线下售楼处里。

我昨天接到了温州老家好几个亲友的咨询,让我推荐杭州楼盘,有一个今天一早就赶过来挑房子了。”一位在杭州定居的温州籍朋友说。

还有一个温州的朋友告诉我,他在国外的亲戚,都打算打个飞的来杭州买房。

售楼处外浙C的车辆,也已经排队成列了。

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最夸张的是,前天深夜有一辆载满温州购房者的大巴,直接驶入了杭州城北的一个售楼处,浩浩荡荡地下来40多个温州人,爽快地买买买!

那个令敌人闻风丧胆的“温州炒房团”,又穿上复活甲了么?

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一大巴车温州购房者驶入售楼处的名场面,出现在崇贤板块的爱达1872。

“不少是我们温州项目上的老业主,听到杭州放开限购,就组团过来了,到了都快半夜了。”爱达1872一工作人员告诉我。

原本,这些温州购房者也一直留意杭州的房子,但因为种种原因没法落户交社保,一直没有杭州购房资格。

如今,杭州不限购区不需要房票就可以买买买,颇有行动力的温州购房者自然闻风而来。

那天晚上,签约成交持续到了快12点。

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除了温州购房团,在新政第一天,其他购房者的来访量也达到了70多组,冻资客户当天也新增了50多组。

“有好几个客户,原本是打算卖了房子才有资格再置换的,现在突然有了资格,就不用等卖了再买,直接下定了我们项目的几套尾房。”

除了本地购房者和温州炒房团,比较神奇的是,来爱达1872城咨询的购房者中,出现了一部分安徽人的身影。

新政的虹吸能力,原来已经越过了浙江,到了省外。

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不只是崇贤,杭州不少板块售楼处都是人人人。

勾庄板块的听翠轩,新政第一天就有超40组购房者到访,比平时周末都要多。

“这几天来我们项目的,基本上都是原本没有资格的购房者,现在有购房资格了都挺干脆主动的。”听翠轩的工作人员介绍。

在她的朋友圈里,我们也看到了购房者团团围住沙盘、拉着置业顾问不断咨询的场面,可谓是热火朝天。

位于金沙湖板块的紫棠园,新政第一天的晚上,就有置业顾问发了朋友圈:

新政第一天:工作日晚上!春江水暖鸭先知,很多温台海宁客户在赶过来的路上!

连续两个感叹号,加上十多个购房者围住沙盘的配图,无疑让我们感受到了紫棠园的热度,以及这位置业顾问的亢奋。

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而早前不温不火的良渚,现在更是赢麻了。

前天晚上,玉海棠晒出两天到访客户达1500 组的海报,不少功劳应该是来自限购放开。

有属意玉海棠的网友直接调侃道:完蛋了,玉海棠是不是也要拼社保了?

昨天,萃栖云庐的大门口,被里里外外停了4圈车子。交出的成绩单也很耀眼,新政第一天,就续销了10多套房源。

隔壁的云熙,第一天也同样有10多套的新房续销。

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正在登记中的楼盘,也感受到了新政吹来的暖风。

昨天第一天登记的丽澜轩,当天登记量已经可以与首开登记总和不相上下。

而这两天踏进丽澜轩售楼处的购房者,高达200组之多。

“这差不多和我们示范区刚开放那会儿的热度差不多,这还是工作日呢。”丽澜轩的工作人员介绍。

当然,最热的莫过于奥体板块的望阙轩。据悉,前两天的数据已经超越首开登记量。

但据开发商测算,最后一天才是关键,预计会涌进大量购房者。

因为不少顶级红盘,购房者往往习惯于最后时刻登记。

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很明显,新政的效应已经迅速传导到了新房。

最先受益的就是非限购区的板块,包括上文提及的崇贤、勾庄、良渚和金沙湖等板块。

除了不限购,这些板块还有颇多共同点,首先是离主城区近,紧贴市中心。

其次是单价比较低,总价可控。基本起步总价能在200-300万之间,叠加现在首套2成首付的政策,不少房源首付不到50万就能拿下。

比如,勾庄板块的听翠轩,最低首付只要48万就能拿下。

除此以外,很重要一点是这些板块本身配套都很好,基本上都是地铁、购物中心齐活的板块,自住舒适、投资也有潜力。

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这一类新房之外,奥体板块望阙轩这一类本就大热的新盘,也是强者恒强,变得更加抢手了。

差不多类型的,还有接下去方远儿保地块、建发钱塘湾总部地块、钱江和建杭湖墅地块、钱江申花地块等等,这里会是社保巨子们的修罗场。

新政后,一个全新秩序的杭州楼市,进入搭建模式了。


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