• 11月月报:年底翘尾!金华市区新房、二手房成交量环比双双上涨了~
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2021-12-04  /  浏览:512 次  /  

[摘要] 11月,金华楼市年底翘尾,市区新房、二手房的成交量环比迎来双上涨。虽然交易量仍是低位“三位数”,不及交易高峰期时的三分之一,但数据的止跌上扬,也是说明调整政策到底、银根松动下,楼市开始逐步回暖。

  11月,金华楼市年底翘尾,市区新房、二手房的成交量环比迎来双上涨。虽然交易量仍是低位“三位数”,不及交易高峰期时的三分之一,但数据的止跌上扬,也是说明调整政策到底、银根松动下,楼市开始逐步回暖。

NO.1

  据金华市房地产服务中心数据统计、本网综合整理,2021年11月,金华市区商品房共成交878套,环比上涨6.8%;总成交面积85137㎡,环比下降1.1%;总成交金额133086.4万元,环比下降2.9%。

NO.2

  据统计,11月金华市区获批14张预售许可证,共计6001套新房源入市,其中包括住宅5233套,商贸768间。

  11月,金华市区楼盘成交量排名榜TOP5出炉,婺城新区新五中旁的中南·君启位列第一,湖海塘板块的金地·湖塘月色位列第二,江北板块的万固广场位列第三。

NO.3

  11月,金华市区二手房共成交846套,环比上涨28.3%;总成交面积139136㎡,环比上涨25.9%;总成交金额100366.79万元,环比上涨19.5%。

NO.4 土地市场

  11月1日,金义新区石泄社区地块约300亩土地正式开拍。最终温州京瓯城市开发有限公司以底价124160万元拿下该宗土地,以最高容积率2.75计算,成交楼面价2254元/㎡。

地块位置

  石泄社区地块为二次出让地块,今年7月30日首次出让,因未有房企竞拍而流拍。此次地块二次出让起始总价由原先的146185万元下调至124160万元,降价22025万元;起拍价由原先的7300元/㎡下调至6200元/㎡,降价1100元/㎡。同时本次采用了“限地价”的出让方式,地块上限价格为142780万元,二次出让最高限价比首次出让的起始总价低了3405万元。

声明:以上数据来源金华市房地产服务中心,本网综合整理,最终以官方公布数据为准。

来源:金华市房地产服务中心, 本网综合

                 

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