• 共5宗，金华市区第五次集中推地，多湖好地块来了！
  • 资讯类型：本地楼市  /  发布时间：2021-12-04  /  浏览：1078 次  /  

        [摘要] 今日，市自然资源和规划局公布市区5宗土地出让公告，其中4宗为居住/商业用地，1宗为公共交通场站用地，均位于金义新区板块。其中4宗居住/商业用地分别为多湖党校北侧约46亩地块、岭下镇约15亩地块、曹宅镇约49亩地块、金义新区东城约64亩地块。

今日，市自然资源和规划局公布市区5宗土地出让公告，其中4宗为居住/商业用地，1宗为公共交通场站用地，均位于金义新区板块。其中4宗居住/商业用地分别为多湖党校北侧约46亩地块、岭下镇约15亩地块、曹宅镇约49亩地块、金义新区东城约64亩地块。

此次出让延续了市区第四次集中推地规则，地块设置总价最高限价、达到最高限价时采用限价摇号确定竞得人，并对竞买企业资质和购地资金审查等新规则。

多湖党校北侧地块

地块位于复兴街以东、横十路以北、规划道路以西，土地面积30740.8㎡，土地用途为居住用地。规划容积率1.4-1.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤36米，起始价59945万元，最高限价68935万元。起始楼面价13000元/㎡，楼面价最高限价14950元/平方米。

地块位置图

该地块为第二次推地，起始价比上一次下调了2305万元，楼面价下调约500元/㎡，地块周边拥有巢塘湖、赤山公园（在建）、亚运分村、新人民医院、光南中学等多湖板块优质配套，加上此次价格下调，确实非常有吸引力。

岭下镇地块

地块位于岭下镇崇德街以东、330 国道以南、釜阳街以西、和美路以北，土地面积10106㎡，土地用途为居住/商业用地。规划容积率1.4-1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥15%，建筑限高27-36米，起始总价3525万元。地块不设底价，最高限价4053 万元，当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

地块位置图

曹宅镇地块

地块位于曹宅镇双岩街以东、环镇北路以北，土地面积32961.72㎡，土地用途为居住/商业用地。规划容积率1.4-1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤36米，起始总价22243万元。地块不设底价，最高限价25579 万元，当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

地块位置图

金义新区东城地块

地块位于白雅线以东、规划金祥路以南，土地面积42637.11㎡，土地用途为居住/商业用地。规划容积率2.0-2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高（住宅）≤30米，起始总价33632.15万元。地块不设底价，最高限价38582.15万万元，当竞价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为最高限价基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

本次推地将于2022年1月4日10时进行报价，值得关注。

来源：金华市自然资源和规划局网站 本网综合

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