继承法关于房产继承的最.新规定2021【父母房子子女继承新规2020年】,武义房产网

2020年11月20日 11:31

我要优惠

[导读]父母房子子女继承新规2020年2020年父母房子子女继承新规主要是根据《继承法》中的相关规定继承的，具有的房产继承顺序如下：1、继承开始后，由第1顺序继

　　父母房子子女继承新规2020年

　　2020年父母房子子女继承新规主要是根据《继承法》中的相关规定继承的，具有的房产继承顺序如下：

　　1、继承开始后，由第1顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第1顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　（1）第1顺序：配偶、子女、父母;

　　（2）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　2、房产继承税费最.新规定2020：

　　（1）契税：对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。

　　（2）个人所得税：根据《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》中的有关规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。

　　很多人认为独生子女家庭，父母的房产自然是由独生子女继承，但是实际上，就算是独生子女继承也是有条件的。

　　1、根据有关规定，继承必须在被继承人死亡后开始。实际上法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。

　　2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。根据《继承法》的有关规定，继承开始后，由第1顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。而第1顺序继承人有：配偶、子女、父母。所以就算是独生子女，也不一定全部继承父母的房产。

　　3、此外，继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

　　关于房产继承的问题，新通过的《民法典》出了一些新的规定，并于2021年正式实行。那么2021年关于房产继承的最.新规定是什么呢?

　　1、更多人可以继承

　　最.新规定，对于遗产增加被继承人的兄弟姐妹如果先于被继承人死亡，则由其的子女代位继承。

　　简单的来说，如果继承遗产的兄弟姐妹中有谁先去世，那么属于其部分的继承遗产，可以由其子女进行代位继承。

　　2、两种新的遗嘱

　　最.新继承政策中新出了两种新的遗嘱，即录像和打印。但是需要注意的是，立遗嘱人需要两个或以上的见证人共同见证这份遗嘱，并且需要在遗嘱上留下见证人的姓名以及立遗嘱的日期。

　　3、公证遗嘱优先级取消

　　此外，在多份遗嘱中，公证遗嘱的效力最.高，但是在新规中，将只认可最.后一份的遗嘱。

　　4、遗赠抚养制度

　　新政策中扩大了遗赠的范围，遗产继承可以是继承人以外的组织和个人。老人现在可以按照自己的意愿选择抚养人，遗产可以赠送部分或者全部。

　　我们资源覆盖整个防城港，十年经验，快速解决各种买卖、租赁等问题。然而你只需要一个电话我们就可以解决你的一切难题。甚是划算!

　　A：我们拥有防城港全渠道内部价格，价格极低。

　　B：免费咨询及全程专车接送（包就餐）

　　C：一定要相信专业的人做专业的事

文章来源：http://fcg.fccs.com/news/5948618.html